广州市广百置业有限公司
新塘国际牛仔服装纺织城
网站导航位置
[ 首页 -> 行业资讯 -> 提升专业市场的活力,需要在哪下功夫? ]
提升专业市场的活力,需要在哪下功夫?
目前,全国各地的专业市场处于一个升级换代的时期,市场之间竞争加剧。那么,如何提升专业市场的活力呢?

根植于传统产业,却突破传统市场新形象

过去的30年,专业市场一直给人的是商品档次比较低,交易环境比较差的形象,随着消费升级时代到来,部分专业市场开始在业态组合,商业空间环境营造上,进行提升改造,也是目前不少处于城市较为成熟地段的专业市场转型升级的一个重要方向,而专业市场主题化或者说主题化专业市场,已经成为专业市场升级发展的一个重要趋势。

主题化专业市场是指集中交易某一类或者若干类具有较强互补性商品的专业市场,在商品业态组合、内部商业空间营造、运营管理模式等方面引入主题商业的思想和手段,将传统单一的专业商品交易市场,打造成为具有良好交易环境体验,集品牌展示、订单加盟、终端零售、休闲、餐饮等多功能于一体的创新性专业市场。与传统专业市场相比,主题化专业市场具备以下一些特点:

一是打破了传统专业市场只聚焦商品交易的单一功能限制,将零售商业中的娱乐、休闲、餐饮等体验业态引入到市场中,经营服务范围更加广泛。

二是提升了市场形象,改变传统专业市场单一、落后的建筑与商业空间设计思路,让专业市场的经营环境档次大大提升,购物消费体验大大增强

三是改变了交易模式,基本剥离了现货现场批发的交易模式,而是以展贸、订单、电子商务为主要形式,并配搭精品及尾货零售。

当然,专业市场主题化也有其自身的局限性:一是并非所有类别专业市场适用,只是对部分地段位置较好,与终端消费者较近的市场类别具有较高价值;二是从商铺实用角度,为了打造特定主题,提升公共空间环境,在内部布局就会牺牲掉部分商铺的面积,降低其使用率;三是对开发商的经营理念和资金实力要求,因为主题化专业市场的开发或升级,对资金实力和自身运营能力的考验很大,市场的运营管理者将从简单的物业和日常管理,真正深入到商户、商品及交易模式层面的管理中。但是无论如何,在国内专业市场面临着诸多现实挑战,需要寻求变革的情况下,主题化无疑是专业市场发展的一个新的思路。

紧跟消费需求变化,培养敏锐的市场洞察力

专业市场的消费面对的消费对象虽然大部分是下游客户或者终端零售商,但是最终商品还是要到消费者手中,作为商品流通环节中的重要一环,专业市场也要研究消费趋势,根据市场需求及时调整销售策略。

随着消费升级时代的到来,人们的消费理念发生变化是必然的,在单纯的产品需求之外,人们开始注重消费体验等需求。

创新产业链配套,为商家经营提供更多助力

综合而言,专业市场的定位和功能,要从传统的交易场所和流通渠道向产业链的服务平台转变。

专业市场不仅仅是为商户提供一个经营场所,未来的专业市场除了传统批发市场所具有的商品集散、信息发布、价格形成等功能外,还可提供现代会展、娱乐休闲等功能。由现场、现货、现金交易的经营形态转变为集商品展示、洽谈、接单和电子商务、物流配送为一体的现代批发经营形态。专业市场还可不断延伸产业链,从单一的批发产业不断向研发、设计、生产、批发、零售的全产业链转变,进而成为综合性的产业集聚区。

比如白马品牌运营中心,根据服装经营的各项需求提供相应的配套支持,服务包括渠道拓展、上下游资源对接、商品企划、时尚发布、品牌包装、白马商学院、融资等。优选的合作机构更都是在服装品牌服务方面久负盛名的专业服务提供商,包括JP吉恩思潘、易初风尚、盛潮世洋文化传播、西野装饰设计以及NAMEPHOTO SOHOMUI等,从这里孵化的哥弟、歌莉娅等品牌成为白马服装市场的“代言人”,也是如今的“网红”产品。

跳脱传统专业市场物业管理思维,积极打造多样经营活动

传统专业市场,经营的事由商家自己负责,管理方基本是以保安保洁等物业管理为主,这只是单纯的管理而非运营。专业市场需要创新思维,参考现代化购物中心营销活动的思维,积极主动的为商场和商家引流,创造商机,同时也给客户带来更好体验。

每个专业市场,先天条件相似,谁家营销手段更丰富、吸引客户的噱头更花样百出,它就更能吸引人流。

东京筑地市场,每天凌晨的海产拍卖,需要世界各地游客至少提前三天预约才可能亲眼目睹这一每日仪式感满满的交易时刻。

纽约联合广场市场,不仅仅是因为专业农产品市场而闻名,他更因世界各地名厨争相在这里展示厨艺,以及成为周边学校生动的植物蔬果课外学习地而吸引了大量客流。

多样化、复合型、人本至上、生动有趣、投入感强、富有娱乐性的专业市场,在吸引人流的同时,也能让专业市场成为旅游集散地、美食聚集地、家庭游乐园、城市的嘉年华。

在保持相对专业的商品销售情况下,营造出更好的购物环境体验,提供更多的辅助业态引流,打造具有创新意义的经营活动,成为这些专业市场持续发展的重要选择。


热点信息